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熱點新知搶先報
內容簡介
搏大智！杜絕且戰且走的錯誤決策
‧「資產活化」之智：投資決策
‧「土地整合」之智：共有處理
‧「多方佈局」之智：投標操作
奪先機！掌握寸陰是競的關鍵對決
‧「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序
‧「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防
‧「債務人」的關鍵時刻：提前學習
作者介紹
張明義
學歷：
中央大學資管所碩士
經歷：
湯姆龍董事長特助
高力國際派駐內湖亞太經貿廣場－總物業經理
羽田機械資訊－股長
專長及出版計畫：
市地重劃
都市更新
工業用地開發
購物中心招商及營運
房地產投資與管理
房地產研調
物業管理
預售屋代銷
法拍屋買賣
防水防漏對策
弱電系統規劃
PLC機電整合
目錄
「資產活化」之智：談投資決策
法拍屋的由來
投資法拍屋的五個重點
購買法拍屋的「四大優點」
解析法拍屋的「投資報酬率」
法拍屋的「資產活化」聯想
法拍屋賺「租金」的另類想法
法拍屋「以前」的潛規則
由錢到錢：整合土地與時間周轉的法拍屋技術
到底要不要「搬進法拍屋住」的選擇
買法拍屋可否「退錢」
兩邊都可以「站」，你要站哪一邊
「長期低租金」、「行使優先購買權」的過多假設
氣粗等於氣短，「走得完所有程序」的法拍思維
有「結構」的「法拍課」
用「柯南」的精神研究法拍屋
「土地整合」之智：談共有處理
將共有土地轉化為「法律語言」
法拍屋「買一半」的勝算
「土地持分不足」問題與變價分割
「一盤輸全盤輸」的共有物處理
「懂跟不懂」結果差很多
從一張紙看出家庭與繼承的關係
親兄弟的共有難題
取得「入場券」之後─共有土地的處理原則
什麼都不是的房子，還可以賣嗎
「多方佈局」之智：談投標操作
法拍屋「投標的流程」
第一拍就開始「佈局」
如何「讀懂」法院的「法拍公告」
由幾個「公案」看法拍屋處理原則
法拍屋勘查拜訪筆記
取得進門看屋的「藉口」
「應買公告」的「陷阱」
誰有「優先承買權」
「優先購買權」的四種形式
「違建物拍賣」只屬於第一次出資的人
拍定後你會遇到「哪些問題」
不可以犯的法拍錯誤
「過載」的法拍知識
奪先機！法拍屋是「時間」的競賽
「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序
從法拍屋的「三方思維」談不點交的重點
「不點交法拍屋」的樣態
法拍屋的第一堂「存證信函」的課程
法拍屋「原有租約」的破解之道
法拍屋「租約」的另一種思考
「規則」又不是你定的！不點交與點交的攻防戰
「定期租約」的終止
不可能存在的「租約」
請「銀行債權人」排除租約的想法
「法院說了算」的概念：被排除的真租約與查封日
看到「法拍屋筆錄」，您看到什麼
什麼是「法官的語言」
打得起官司，可是「輸」不起
「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防
法拍屋「點交」與「不點交」的差別
哪種法拍屋會被註明「點交」
「法院分配款先後順序」比完美的中國人假設重要
法拍屋的「連環計」
不要浪費您的「點交權利」
「屋內遺留物」的法源及處理原則
「給錢」要「給得有目的」─談切結書設計
「債務人」的關鍵時刻：提前學習
面對危機，「自己做」是學習最快的一條路
「窮人」沒有「顧問」
明顯是「騙人」的法拍屋經驗
從一張紙看出你的財務能力
給「債務人」一個積極的思考建議
「信用瑕疵」多久可以被「塗銷」
如何避免「被法拍的意外」
債務人最晚可以「救自己」的時間
貸款陷阱與支付命令異議
詳細資料
- ISBN：9789577055361
- 規格：平裝 / 220頁 / 15 x 21 x 1.1 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
又一款「致敬」華為和三星的旗艦手機被曝光，機身尺寸心動了。富士通arrows 5G首次露面，硬體配置不輸國產品牌。 如今的智慧型手機行業，同質化是越來越嚴重了，2020年上半年上市的旗艦手機的造型基本長的一個樣。由於5G網絡的加持和硬體能力的提升，導致手機的重量有所增加，用戶對此很不滿意。不過，有些廠商在這一點上考慮的非常周到。近日，日媒曝光了富士通的最新旗艦手機，其外觀設計和機身重量引起了熱議，該機或將成為新的黑馬。 ...富士通arrows 5G 大眾化外觀，撞臉華為神機 富士通arrows 5G在外觀方面並沒有多大的新意，但是看上去也不算差，和國產手機基本差不多。正面是一塊6.7英寸的雙曲面OLED打孔全面屏，鏡頭放在了螢幕的右上方，和市面上主流的旗艦機並無多大區別。背面的設計是最吸引用戶的，後置居中式的矩形鏡頭模組撞臉華為Mate20，辨識度還是很高的。下方為富士通的Logo和5G標識。 ...富士通arrows 5G 續航和尺寸，該機非常均衡 這款機器最出色地方就是機身尺寸了，該機配備了一塊4070毫安的大電池，支持有線快充技術。同時還加入了旗艦級別的IP68級別的防塵防水功能，但機身的厚度控制到了7.8mm，重量僅為180g。這是目前發布的旗艦手機中最輕的一臺5G手機了。該機的手感應該會挺好，不用過度擔心帶來的重量問題，電池也能夠接受。 ...富士通arrows 5G 旗艦級配置，緊跟時代潮流 其他配置方面，該機搭載的是最新的高通驍龍865旗艦處理器，輔以8G+128G內存組合，運行最新的Android 10作業系統。相機參數上，富士通arrows 5G後置4800W像素主攝+1630W像素超廣角+800W像素長焦組成的矩形三攝，支持3倍光學變焦和多倍數碼變焦。前置鏡頭為一顆3200W像素的打孔單攝，支持流行的美顏技術。 ...富士通arrows 5G 據富士通方面的消息，富士通arrows 5G將於2020年夏季正式上市，這是該品牌主打的高端旗艦產品。全系支持最新5G網絡，至於具體的售價應該不會便宜。大機率和國內市場無緣，喜歡的朋友可以隨時關注這個品牌。
文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/digital/qxmqkxo.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010749533
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